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市政府召開第十壹屆三十壹次常務會議

发布时间:2019-11-09 04:40:52

茂名讯 昨日下午,市政府召开第十一届三十一次常务会议,市委副书记、市长李红军主持会议會議審議通過《茂名市規劃區建設用地增加容積率補交土地差價管理規定》,聽取白沙河流域污染綜合治理工作情況匯報会议还研究了其他事项

明年起实施按楼面地价来补交土地差价

从会上获悉,会议审议通过了《茂名市规划区建设用地增加容积率补交土地差价管理规定》,其主要内容是将以往按每平方米300元补交土地差价,改为按楼面地价来补交土地差价该管理规定将从2014年1月1日起实施,它的实施将有利于进一步规范建设用地容积率管理,规范城市规划和国有土地管理,保证城市规划的有效实施

据了解,我省大部分城市已经实行按楼面地价的算法来补交土地差价经认真研究,我市在2009年版《茂名市规划区建设项目增加容积率补交土地差价管理暂行规定》的基础上,根据新颁布实施的《广东省城乡规划条例》等法律法规,同时参考广州市、肇庆市、清远市及阳江市等地的先进经验和做法,草拟了《茂名市规划区建设用地增加容积率补交土地差价管理规定》

重新修订的《规定》明确了建设用地增加容积率补交土地差价的计算公式,由原每增加1平方米建筑面积收取300元土地差价调整为具体按楼面地价核算应补交的土地差价,即应补交的土地差价=楼面地价(增加容积率后总建筑面积-增加容积率前总建筑面积),而楼面地价的计算公式为两种:一是楼面地价=现行基准地价/基准容积率;二是楼面地价=成交时的土地总价/成交时确定的总建筑面积凡通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权后批准增加容积率的,其应补交的土地差价,可以按以上两种方式计算楼面地价,并选择计算结果较高的计算方式计收通过其他方式取得土地使用权后批准增加容积率的,其补交土地差价按公式一计算收取

为了使此项工作平稳推进,市政府将新规定的过渡期定为4个月新规定将从2014年1月1日起实施,有效期五年新规定实施后,茂名市城市规划区范围内(包括茂南区、茂港区和电白县行政区域范围)的经营性用地涉及增加容积率建设的须按新办法补交土地差价(工业用地及公益性项目用地除外)

强力整治白沙河流域污染

会议还研究部署了白沙河流域污染综合治理工作要求各级各部门要提高认识,痛下决心,按照整治方案强力推动白沙河流域污染综合治理,力争年内实现白沙河流域水环境质量明显改善

据悉,市委、市政府对白沙河流域环境整治问题高度重视,制定整治方案,明确整治目标,分解整治任务,各级各部门围绕白沙河流域污染综合治理做了大量富有成效的前期工作

会议强调,茂南区和高州市要切实负起整治主体,党政主要领导要亲自抓,严格执行整治方案,对白沙河流域内涉水污染企业铁腕整治,逾期未入园区经营的所有皮革企业全部予以关停,对园区内企业严格管理,确保达标排放;积极推进畜禽养殖场的污染治理工作,未能按期完成治理的要坚决关闭;加快流域污水处理设施建设;抓紧茂南区金塘镇和高州市金山开发区的皮革综合整治区规划建设,引导皮革企业入园经营,集中治污;加快白沙河沿岸皮屑等废物的清理,落实企业的处理处置,消除环境安全隐患;加强河道综合治理规划,积极推进河道清淤、水功能调节等项目,改善白沙河水质;加强执法和督查督办,要组织相关部门采取联合行动,对违法污染企业坚决查处;要加强宣传,形成社会关注、群众支持的良好舆论氛围

茂名 许巨滔

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关键词:常务会议茂名

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