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万达首家酒店年内易主将告别历史舞台

发布时间:2019-10-13 06:46:34

  万达首家酒店年内易主 将告别历史舞台

  15年,像一名完成历史使命的老兵,万达国际饭店将于年内“退伍”。

  两个月来,喧哗了15年的万达国际饭店悄然沉寂,持续着“低配运营”的状态。昨日获悉,目前,该酒店买家已经达成深度意向,如无意外,年内即将签订合同。“万达国际饭店”即将告别历史舞台。

  鼎盛期万达国际饭店首推“体育营销”

  15年,像一名完成历史使命的老兵,万达国际饭店将于年内“退伍”。

  万达国际饭店是大连万达集团开出的最早一家饭店。1994年,万达国际饭店由万达集团投资建设,1996年建成并自行管理。这座2.7万平方米的四星级酒店一度是大连酒店业的领军企业之一,在市中心地带的新开路、北岗桥一带,万达国际饭店也成为一座标志性建筑。

  李明、郝海东……十几年前,一些痴心的大连球迷专门选择万达国际饭店吃周末大餐,就是为了捕捉自己偶像的身影。在“万达足球”的鼎盛时代,体育营销一度成为万达国际饭店的王牌。随着明星效应的不断扩大,文艺明星也纷纷选择该酒店下榻。“本地化餐饮”一直是万达国际饭店的强项。2002年,万达国际饭店推出38元海鲜自助火锅,几乎天天爆满。同时,露天“啤酒花园”也是夏日里酷爱烧烤的大连人聚会的首选地点。仅此一项,每年能创造三四百万的营业额。2009夏季达沃斯论坛第一次走进中国,王健林就将万达集团的招待晚会设在万达国际饭店啤酒花园的绿茵场里。洗牌期大连酒店业“两头热”

  不过,身处酒店业“两头热”的态势之下,老牌三四星饭店的位置颇为尴尬。尽管万达国际饭店没有显出怯场的势头,但未来竞争的白热化显而易见。

  目前,大连星级饭店总数达到172家,其中挂牌的五星级酒店共有8家,另有两家正处于评星阶段。四星级饭店25家,仅今年就批准大连国尊王朝大饭店、大连敦豪国际酒店、大连博尔特大酒店为四星级旅游饭店。同样是四星,新生代的硬件设施显然要好于十多年前的“老前辈”。

  同时,大连地区的酒店业身处于新一轮行业升级中。有统计显示,未来五年内,陆续开业的五星级酒店将超过20家,主要集中在星海广场、东港商务区,同时在各新区也有落点。综合看,酒店业的“新房客”们均是借助酒店地产项目入驻大连,并引入国际酒店管理集团。排名世界前十位的管理品牌都将集中出现在大连——希尔顿、康莱德、君悦、喜来登、豪华精选、万豪等都将在这新一轮升级中进入大连市场。

  【售价】可能达3亿元

  一位知情人士告诉,万达国际饭店的买主已经基本确定,预计年内将签订合同,并完成交接。意向交易金额目前处于保密状态。很可能在3亿元左右。对于饭店员工,按照自愿原则安排。现在其80%以上的员工都应聘于即将开业的超五星级万达希尔顿国际酒店,万达集团拿出了600万元对其余员工进行了安置。目前从管理层到员工都基本安排妥当。【用途】可能不再做酒店

  眼下万达国际饭店尚未完全停摆,只维持几十名员工的“低配运转”。“可以进行一些基本的接待服务。”上述人士告诉。从意向买家的表现看,这座建筑可能不再继续酒店业的用途。

  其实,在万达集团的企业布局中,万达国际饭店相当于“功成身退”。

  高端酒店业已经是万达集团的四大支柱产业之一,目前该集团旗下已鲜见五星级以下的酒店。

  【数字】明年万达开业“五星级”超40个

  随着万达商业地产扩张的步伐,万达投资建设的酒店也在全国近三十个大中城市完成战略布局。

  按照万达集团董事长王健林此前接受本报采访时透露的数字,2011年,会有17个万达广场和12个五星级酒店开业。2012年万达广场第三代店将达70个以上,五星级酒店开业40个以上。届时,大概1700万~1800万平方米的持有物业量将是全球第二。

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